Modello 50 – Deliberazione di determinazione aliquote, riduzioni e detrazioni	

COMUNE DI .....................................................

PROVINCIA DI ……….............................

Deliberazione del Consiglio Comunale 

  ORIGINALE 				N. …………			Data ……………………

OGGETTO:	Imposta comunale sugli immobili. Approvazione aliquote e detrazioni d’imposta per l’anno ..................	

L’anno duemila………………, il giorno ………………, del mese di ………………, alle ore ………………, nella residenza comunale, in apposita sala, regolarmente convocati, all’appello nominale risultano i Signori:

N.	Cognome e Nome		Presenti	Assenti	
		Sindaco			
		Vice Sindaco			
		Assessore			
		Assessore			
		Assessore			
		Assessore			

					

Fra gli assenti sono giustificati i Signori: …………………………………………………
………………………………………………………………………………
Presiede il Sig. ………………………………………………………………………………,
nella sua qualità di ………………………………………………………………………………
Partecipa alla seduta il dott. ………………………………………………………………………………,
segretario comunale, anche con funzioni di verbalizzante.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopra indicato, premettendo che sulla proposta della presente deliberazione da parte:
	del Responsabile del servizio interessato, in ordine alla regolarità tecnica;
	 del Responsabile di ragioneria, in ordine alla regolarità contabile,
è stato espresso parere favorevole ai sensi dell’art. 49 del TUEL n. 267/2000.
LA GIUNTA COMUNALE

Visto il D.Lgs. 30/12/92 n. 504, che disciplina l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili;

 Visto il Regolamento per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. ....................  in data ........................................, esecutiva ai sensi di legge, e successive modificazioni ed integrazioni; 

Visto l’art. 53, comma 16, della legge 23/12/00 n. 388, come sostituito dall’art. 27, comma 8, della legge 28/12/01 n. 448, il quale stabilisce che il termine per deliberare le aliquote e le tariffe dei tributi locali, compresa l’aliquota dell’addizionale comunale all’IRPEF di cui all’art. 1, comma 3, del D.Lgs. 28/09/98 n. 360 e le tariffe dei servizi pubblici locali, coincide con la data fissata da norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione;

Richiamata la deliberazione di ............................................. n. ............... in data ............................., esecutiva ai sensi di legge, con la quale sono state approvate le aliquote e le detrazioni d’imposta per l’anno ................;

Considerato che il gettito ICI previsto per l’anno ....................  ammonta a Euro ........................................;

Analizzati lo schema di bilancio per l’esercizio ....................  e le previsioni di spesa contenute nella relazione previsionale e programmatica, dai quale emerge, nell’ambito delle scelte di politica fiscale adottate da questo Comune, rapportate all’esigenza di reperire le risorse per garantire l’equilibrio di bilancio, la necessità di assicurare un gettito complessivo dell’imposta di Euro ........................................, con una variazione rispetto all’anno precedente di Euro ........................................;

Valutato che tale obiettivo possa essere conseguito mediante: 
	l’aumento fisiologico del gettito dovuto ai nuovi insediamenti edilizi;
	l’incidenza sul gettito ordinario del recupero dell’evasione per le annualità d’imposta;
	la determinazione dei valori medi di riferimento per le aree fabbricabili;
	l’attribuzione della rendita catastale ai fabbricati da parte dell’Agenzia del Territorio;
	l’aumento delle aliquote d’imposta;
	........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ 

Rilevato che, in materia di determinazione delle aliquote e delle detrazioni dell’imposta comunale sugli immobili, i comuni hanno ampie facoltà di manovra, ed in particolare di:
a)	deliberare l’aliquota  in misura non  inferiore al 4 per mille e fino ad un massimo del 7 per mille, diversificando l’imposizione, entro tale limite, con riferimento ai casi di immobili diversi dalle abitazioni o posseduti in aggiunta all'abitazione principale, o di alloggi non locati ovvero con possibilità di agevolazione in rapporto alle diverse tipologie di enti senza scopo di lucro (combinato disposto dell’art 6 del D.Lgs. n. 504/92 e dell’art. 52 del D.Lgs. n. 446/97);
b)	ridurre l’imposta dovuta per l’abitazione principale fino ad un massimo del 50% ovvero elevare la detrazione fino a Euro 258,23 (L. 500.000), anche limitatamente a categorie di soggetti in situazione di particolare disagio economico-sociale (art. 8, comma 3, D.Lgs. n. 504/92);
c)	elevare la detrazione per l’abitazione principale fino alla totale concorrenza con l’imposta dovuta, a condizione che l’aliquota applicata per le abitazioni a disposizione non sia superiore all’aliquota ordinaria (art. 58, comma 3, D.Lgs. n. 446/97);
d)	considerare direttamente adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquistano la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata (art. 3, comma 56, legge 23/12/96 n. 662);
e)	applicare un’aliquota ridotta per le abitazioni locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale, a condizione che il gettito complessivo sia almeno pari all’ultimo gettito realizzato (art. 4, comma 1, D.L. 08/08/96 n. 437, convertito con modificazioni in legge 24/10/96 n. 556);
f)	stabilire aliquote ridotte per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale gli immobili sulla base degli accordi tipo definiti in sede locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori (art. 2, comma 4, legge 09/12/98 n. 431);
g)	stabilire aliquote agevolate per una durata di tre anni dall’inizio dei lavori, a favore di proprietari che eseguono interventi di recupero di unità immobiliari inagibili o inabitabili, interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse storico o architettonico ovvero interventi volti alla realizzazione di autorimesse, posti auto o all’utilizzo di sottotetti (art. 1, comma 5, legge 27/12/97 n. 449);
h)	applicare l’aliquota del 4 per mille, per un periodo non superiore a tre anni, per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente delle attività la costruzione e l'alienazione di immobili (art. 8, comma 1, ultimo periodo, D.Lgs. n. 504/1992);

Considerato che ...............................................................................................................................
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Ritenuto di provvedere in merito, determinando per l’anno ......................  le seguenti aliquote e detrazioni dell’imposta comunale sugli immobili:

ALIQUOTA RIDOTTA PER ABITAZIONE PRINCIPALE	......................‰
ALIQUOTA ORDINARIA	......................‰
....................................................................................................................................	......................‰
....................................................................................................................................	......................‰
....................................................................................................................................	......................‰
....................................................................................................................................	.......................‰
DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE	Euro	...............................
ULTERIORE DETRAZIONE D’IMPOSTA	Euro	...............................
per le abitazioni principali dei seguenti soggetti in particolari condizioni di disagio socio-economico:
..............................................................................................................................................
..............................................................................................................................................
..............................................................................................................................................
..............................................................................................................................................
Visto il D.Lgs. 18/08/00, n. 267;

Visto lo Statuto Comunale;

A votazione unanime e palese

DELIBERA

1.	di determinare, per l’anno ..................., le seguenti aliquote per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili:
ALIQUOTA RIDOTTA PER ABITAZIONE PRINCIPALE	......................‰
ALIQUOTA ORDINARIA	.......................‰
....................................................................................................................................	......................‰
....................................................................................................................................	......................‰
....................................................................................................................................	......................‰
....................................................................................................................................	......................‰

2.	di determinare, per l’anno ...................... , le seguenti detrazioni dell’Imposta Comunale sugli Immobili:
DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE	Euro	...............................
ULTERIORE DETRAZIONE D’IMPOSTA	Euro	...............................
per le abitazioni principali dei seguenti soggetti in particolari condizioni di disagio socio-economico:
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................

3.	di stimare in Euro ............................... il gettito complessivo dell’Imposta Comunale sugli Immobili per l’anno ......................  derivante dalle aliquote e dalle detrazioni sopra determinate;

4.	di pubblicare per estratto la presente deliberazione sulla Gazzetta Ufficiale, ai sensi dell’art. 52, comma 2, del D.Lgs. 15/12/1997 n. 446;

5.	di inviare la presente deliberazione al concessionario della riscossione per gli adempimenti di competenza (solo per i comuni che non si sono avvalsi della possibilità di riscuotere direttamente l’imposta).

Approvato e sottoscritto

	     Il Presidente	  Il Segretario Comunale

	f.to ………………………….………	f.to ………………………….………

PUBBLICAZIONE

In data odierna, la presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi
(art. 124, comma 1, del TUEL n. 267/2000)

Data ………………………….

		  Il Responsabile

		f.to ………………………….………

ATTESTAZIONE

Il sottoscritto, visti gli atti d’ufficio, attesta che la presente deliberazione:
è stata pubblicata mediante affissione all’albo pretorio comunale per 15 giorni consecutivi
(art. 124, TUEL n. 267/2000);
 	è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del TUEL n. 267/2000;
 	è divenuta esecutiva il ………………………….………......, decorsi dieci giorni dalla pubblicazione
(art. 134, comma 3, TUEL n. 267/2000).

Data ………………………….

		  Il Responsabile

		f.to ………………………….………